Что такое окно эвакуации?

Окно эвакуации выглядит как обычное окно, но открывается полностью, чтобы позволить человеку покинуть здание в чрезвычайной ситуации — например, при пожаре в доме. По сути, эти окна являются аварийными люками. Большинство местных строительных норм и правил требуют их установки в готовых подвалах, особенно если в переоборудованном помещении будет спальня.

Помимо обеспечения эвакуации, окна эвакуации могут увеличить естественное освещение и вентиляцию в вашем подвале. А те, которые имеют привлекательную внутреннюю отделку, могут сделать жилое пространство вашего подвала более привлекательным.

Что такое оконный колодец?

Оконный колодец — это отверстие, вырытое в земле за окном эвакуации в подвале, чтобы человеку было куда выползти. Без оконного колодца эти окна не могут работать. Термин «оконный колодец» также относится к щиту, обычно изготовленному из оцинкованной стали или полиуретана, который обрамляет отверстие в земле за окном эвакуации. Он крепится к фундаменту вашего дома, чтобы защитить подвал от камней, грязи и влаги и не дать отверстию разрушиться.

Типы окон эвакуации

Различные типы окон могут служить в качестве эвакуационных окон, если они отвечают требованиям по размерам и зазорам, установленным местными строительными нормами и правилами, а также Международным жилищным кодексом. Примечание: Стоимость указана только для окон, без установки.

Створка

Окна эвакуации со створками — самый распространенный тип. Они навесные и распахиваются внутрь и наружу, как дверь, иногда с помощью рукоятки. Они имеют одно стекло. Эти окна могут улучшить вентиляцию и воздухообмен в подвале и обеспечить небольшой, но эффективный выход.

Стоимость одного окна: 200-500 долл.
Лучше всего подходит для: Маленькие помещения в подвале или подвалы, в которых мало места у стен.

Одностворчатые

Одностворчатые эгресс-окна имеют два стекла, нижняя створка двигается вверх и вниз, а верхняя неподвижна. Они могут быть самым доступным вариантом.

Стоимость одного окна: 100-500 долл.
Лучший вариант для: Подвалы с большим пространством стен и домовладельцы с ограниченным бюджетом.

Двустворчатые

Двустворчатые окна имеют два стекла, а верхняя и нижняя створки двигаются вверх и вниз. Это позволяет пропускать больше воздуха в подвал для циркуляции. Они должны быть относительно большими — почти 5 футов в высоту и 5 футов в ширину — чтобы соответствовать требованиям кодекса.

Стоимость одного окна: 250-500 долл.
Лучше всего подходит для: Большие помещения и теплый климат, где вы хотите распахнуть окна и впустить мягкий воздух в подвал.

Горизонтальные раздвижные

Горизонтальные или раздвижные эгресс-окна открываются как раздвижные стеклянные двери, но обычно меньше дверей, примерно 4 на 4 фута.

Стоимость одного окна: 150-700 долл.
Лучше всего подходит для: Подвалы с большим пространством стен или узкими оконными проемами.

Внутриповоротные

Поворотные эгресс-окна открываются внутрь и являются хорошим выбором для старых подвалов или подвалов с небольшими оконными проемами. С ними можно использовать оконный колодец меньшего размера, поскольку стеклянная панель откидывается внутрь.

Стоимость одного окна: 350-700 долл.
Лучше всего подходит для: Старые подвальные помещения с небольшими проемами

Требования строительных норм и правил к окнам эвакуации

Проверьте местное управление строительных норм и правил, чтобы узнать конкретные требования к окнам эвакуации в подвале. Окна должны соответствовать нормам, чтобы вы могли законно использовать подвал в качестве спальни.

Если вы отделаете свой подвал и не установите надлежащие окна эвакуации, то не только ваше жилое пространство будет небезопасным, но и вы не окупите затраты на перепланировку при продаже дома.

Как правило, эти окна должны отвечать следующим требованиям:

Минимальный зазор: Высота открытого окна должна быть достаточно большой, чтобы через него мог пролезть экипированный пожарный.
Размер оконного колодца: Углубление снаружи окна должно быть достаточно большим, чтобы человек мог вылезти через него и отойти от здания.
Максимальная высота над полом: Нижняя часть окна должна быть не более чем на 44 дюйма выше чистового пола.
Оконные преграды и возможность открывания: Окна должны позволять легко и интуитивно открываться. Человек должен иметь возможность выйти из окна без инструментов, ключей или ненужных барьеров.

Затраты на установку окна эвакуации

Установка таких окон требует навыков и опыта, а также может потребовать разрешения. Вы можете рассчитывать на оплату труда за установку в размере от 40 до 50 долларов в час. Для окон эгрессии, расположенных над землей, необходимо заплатить от $500 до $1 000 за окно. Для окон, расположенных под землей, вам придется раскопать участок, что потребует гораздо больше времени и трудозатрат. Ожидайте заплатить от 2 400 до 4 000 долларов США за установку эгресс-окна в подполье.

Как рассчитать стоимость окна прохода

Чтобы рассчитать стоимость эгрессивных окон, ответьте на следующие вопросы:

Какие окна мне нужны?

Нужно ли мне изменить существующую стену для размещения окна?
Должен ли я вносить изменения в оконный колодец?
Нужно ли мне копать оконный колодец?
Понадобятся ли мне дополнительные материалы (краска, изоляция и т.д.) для этого проекта?

Также учитывайте ценность окон для вашего дома и возможную экономию при замене старых окон на новые, более энергоэффективные варианты. 

Установка эгрессивного окна: Самоделкин или подрядчик?

Установка новых эгрессивных окон — дело непростое. Это может потребовать вырезания большого проема в каменной стене вашего подвала и установки окна, соответствующего требованиям строительных норм и правил. Во многих местах вам потребуется разрешение на строительство, чтобы установить новое окно эвакуации.

Если вы сделаете это неправильно, у вас будет протекающее окно ниже уровня земли и возможные структурные повреждения дома. Лучше всего вызвать подрядчика для установки новых окон эвакуации или замены существующих.

Самый разумный и безопасный способ сэкономить деньги на перестройке подвала — это сделать самостоятельно другую часть проекта, например, покрасить стены, настелить пол, демонтировать старые шкафы или ненесущие стены. Доверьте установку окон эвакуации профессионалам.